NA SPRZEDAŻ piękny ciepły, rodzinny, przytulny dom, położony w miejscowości Błażejewo, w gminie Kórnik, zaledwie 20 minut od Poznania.

Marzysz o własnym kawałku raju, w którym natura spotyka się z komfortem? Mam dla Ciebie idealną ofertę! Prezentuję na sprzedaż urokliwy, skrajny dom szeregowy, położony w sielskiej okolicy, tuż przy lesie.

Ta wyjątkowa nieruchomość w bajecznie zielonej okolicy oferuje wszystko, czego potrzebujesz do wygodnego życia z dala od miejskiego zgiełku.

Szczegóły oferty:

Powierzchnia: Przestronny dom z czterema pokojami, idealny dla rodzin, które cenią sobie przestrzeń i komfort. Każdy pokój jest pełen naturalnego światła, co sprawia, że wnętrze jest przytulne i przyjemne. Od samego wejścia przez próg czuć wyjątkowość tego miejsca oraz niezwykle dobrą energię. W gratisie fantastyczni sąsiedzi.
Powierzchnia całkowita domu: 86,83 m2 powierzchni użytkowej + strych do przechowywania około 27 m2. Przed domem 2 miejsca postojowe.
Oferta idealna dla rodzin z dziećmi- oprócz własnego ogrodu, dodatkowo udział w gruncie części wspólnej- placu zabaw dla dzieci.

PARTER:
Ciepły, przytulny salon z otwartą kuchnią i jadalnią, oraz wyjściem na cudowny taras z widokiem na naturę.
Wiatrołap z dużą szafą. Łazienka z prysznicem oraz pomieszczenie gospodarcze.

PIĘTRO:
3 sypialnie, w tym główna z balkonem z widokiem na ogród i otaczającą zieleń oraz garderobą.
Łazienka z wanną.

Dodatkowo poddasze 27 metrów, idealne miejsce do przechowywania.

Otoczenie: Dom znajduje się w spokojnej, malowniczej okolicy, blisko lasu. To wymarzone miejsce dla miłośników przyrody, spacerów i aktywnego wypoczynku, znajduje się zaledwie 20 minut drogi od Poznania.

Dodatkowe atuty:

1. Dobra jakość materiałów budowlanych oraz aktualne przeglądy i świadectwa.

Budynek ocieplony grubą 14-centymetrową warstwą styropianu z tynkiem akrylowym wraz obróbkami blacharskimi oraz balustradami. Ocieplenie poddasza wełną 20 cm wraz z folią preizolacyjną.

Dom przeszedł w 2025 roku przeglądy: budowlany, elektryczny, kominiarski, pieca i instalacji gazowej oraz posiada aktualne świadectwo energetyczne.

2. Nowoczesne wykończenie z poczuciem smaku.

Aktualni właściciele z niezwykłym poczuciem smaku zadbali o każdy detal, cały dom jest spójny, w ciepłym orzechowym odcieniu, z ciepłymi barwami światła. Czuć włożone tutaj serce i pozytywną energię. Dom jest świetnie zachowany.

3. Skrajny szeregowiec, co oznacza więcej prywatności i przestrzeni. Bliskość do natury i możliwość obserwacji dzikich zwierząt, co jest idealne dla miłośników przyrody.

4. Zagospodarowanie terenu: opłotowanie ogrodu siatką parkanową z obrzeżem trawnikowym, front zagospodarowany, wejście i chodniki wykonane z kostki brukowej.

Mieszkanie w Błażejewie, położonym blisko Kórnika, ma wiele zalet, zwłaszcza jeśli chodzi o walory przyrody. Oto niektóre z nich:

Bliskość do natury: Błażejewo otoczone jest pięknymi terenami zielonymi, lasami i łąkami, co stwarza idealne warunki do spacerów, biegania czy jazdy na rowerze.

Jezioro Kórnickie: Niedaleko znajduje się Jezioro Kórnickie, które nie tylko przyciąga miłośników sportów wodnych, ale również stanowi doskonałe miejsce do relaksu nad wodą, pikników czy wędkowania.

Parki i tereny rekreacyjne: Okolica oferuje wiele parków i terenów rekreacyjnych, które sprzyjają aktywnemu spędzaniu czasu na świeżym powietrzu. Można tam spotkać rodzinne pikniki, a także organizować różne wydarzenia na łonie natury.

Bioróżnorodność: Region wokół Błażejewa charakteryzuje się bogatą bioróżnorodnością, co sprzyja obserwacji ptaków i innych dzikich zwierząt. Można tu spotkać wiele gatunków roślin i zwierząt, co czyni to miejsce atrakcyjnym dla miłośników przyrody.

Czyste powietrze: Mieszkanie w takiej lokalizacji oznacza również czystsze powietrze w porównaniu do większych miast. To korzystne dla zdrowia, szczególnie dla osób z problemami układu oddechowego.

Spokojna atmosfera: Błażejewo to miejsce, które oferuje spokojne życie z dala od zgiełku miejskiego. Taka atmosfera sprzyja relaksowi i odpoczynkowi, co jest istotne dla wielu osób.

Bliskość do Kórnika: Mieszkanie w Błażejewie zapewnia łatwy dostęp do Kórnika, który oferuje różnorodne atrakcje, takie jak zamek, ogrody botaniczne i kulturalne wydarzenia, a jednocześnie umożliwia ucieczkę od miejskiego zgiełku.

Bliskość do Poznania: zaledwie 20 minut jazdy samochodem.

Podsumowując, mieszkanie w Błażejewie to doskonały wybór dla osób ceniących sobie bliskość natury, spokój oraz aktywny tryb życia w zdrowym środowisku.

Nie przegap okazji na zamieszkanie w tym malowniczym miejscu, które łączy w sobie spokój, naturę i komfort życia codziennego.

Zadzwoń już dziś, aby umówić się na prezentację i przekonać się, jak piękny może być Twój nowy dom!

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 69.78 kWh/(m2 rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 101.41 kWh/(m2 rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 113.93 kWh/(m2 rok).
Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.0205 t CO2/(m2 rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0 %.