Brak Prowizji
Brak Podatku PCC Przy Zakupie Pierwszej Nieruchomości
Szybka Decyzja Kredytowa u Naszego Doradcy Kredytowego

zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację

Paweł  
Aleksandra  

Kontaktując się z nami masz pewność bezpośredniego zakupu domu i dostęp do pełnej informacji o inwestycji

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu w zabudowie dwu lokalowej w Błażejewku gmina Kórnik
Dom o powierzchni całkowitej 95 m2 ( powierzchnia użytkowa 87,05 m2 ) na działce wielkości 517 m2 pod lokal zbudowany w 2019 roku, wykończony w wysokim standardzie, zamieszkiwany okazyjnie.
Inwestycja znajduje się na nowym, atrakcyjnym osiedlu domów jednorodzinnych. Do oferowanego domu przynależy duża działka i słoneczny ogród z wysianą trawą, położona od strony zachodniej. Z domu kilkuminutowym spacerkiem dojdziesz do Jeziora Bnińskiego położonego w otoczeniu przyrody. W razie zainteresowania do udostępnienia pełna dokumentacja techniczna i fotograficzna z każdego etapu budowy
Nieruchomość ma dostęp do drogi gminnej

Mieszkanie oddawane w stanie wykończonym:

- lodówka firmy whirlpool
- zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna firmy electrolux
- klimatyzacja firma gree
- w łazienkach i kuchni włoskie płytki wysokiej jakości
- baterie marki grohe oraz omnires
- kuchnia robiona na zamówienie z ikea
- kominek firmy
- wewnątrz parapety granitowe
- możliwość pozostawienia mebli

Media: prąd, woda, piec gazowy, szambo '8, światłowód firma ascor lub orange
Usytuowanie budynku: salon i taras skierowane na południowy zachód

Termin oddania: gotowe
Umowa przedwstępna: 10 000 zł zadatku

ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ:
budynek 1 lokal 1

PARTER:

wiatrołap 4,27 m2
toaleta 3,59 m2
kuchnia 6,53 m2
salon 28,90 m2
pom gosp 0,71 m2
schody 3,67 m2

PIĘTRO:

komunikacja 3,13 m2
- pokój 9,13 m2
łazienka 5,01 m2
pokój 9,21 m2
pokój 5,26 m2

WIĘCEJ OFERT NA NASZEJ STRONIE

nabywając naszą inwestycje zyskujesz dodatkowo:

bezpłatną pomoc eksperta kredytowego w uzyskaniu najlepszego finansowania
10% rabatu na zakupy w Leroy Merlin + architekt wnętrz
do 2000 zł premii na zakupy w OBI + architekt wnętrz
projekt kuchni i łazienki w cenie przy zakupach w Leroy Merlin i OBI
15% rabatu na farby i efekty dekoracyjne do ścian renomowanych firm
10% rabatu na drzwi, podłogi i panele renomowanych polskich i zagranicznych firm
możliwość wykończenia domu w atrakcyjnych cenach
pomoc naszego architekta wnętrz w promocyjnych cenach

STANDARD WYKONANIA:

Ściany i strop:
. ściany konstrukcyjne zostały wymurowane z pustaka ceramicznego cerpol 25 cm
ścianki działowe w całym domu wykonane z porothermu 11.5 cm
ściana międzylokalowa (główna ściana rozdzielająca dwa domy bliźniacze) wykonana z silki E-24S (bloczki o dużej wadze i gęstości, dla uzyskania optymalnych wyników izolacji akustycznej)
- wygłuszająca zabudowa wypełniona wełną akustyczną, wykonana na ścianie rozdzielającej drugą połowę bliźniaka
ściana rozdzielająca tarasy od frontu i z tyłu budynku wzmocniona słupami żelbetowymi
daszek przed frontem domu żelbetowy
strop teriva, pustaki stropex 12-komorowe
Dach i poddasze:
poddasze energooszczędne. Sufity wykonane z płyt GK. Okna 3-szybowe, a izolacja została wykonana z piany poliuretanowej o grubości 20cm o współczynniku przewodzenia ciepłaλ (lambda) = 0,037 [W/mK]! Powyższa izolacja odpowiada teoretycznie wełnie o grubości 35 cm. Teoretycznie dlatego, że piana w odróżnieniu od wełny nie posiada mostków termicznych.
więźba krokwiowo-płatwiowa drewniana i dodatkowe wzmocnienia w postaci płatwi stalowych HEA 160
dachówka cementowa braas teviva cisar grafit, rynny PCV
Elewacja:
elewacja zewnętrzna: tynk silikonowy Bolix (baranek 1,5) w kolorze białym i anatracytowym
ocieplenie ze styropianu o gr. 15 cm
elementy dekoracyjne w postaci boni
krany do podlewania ogrodu zamontowane z boku budynku
Okna, drzwi:
duże przeszklenia, okna energooszczędne pcv 3-szybowe, w salonie o szer. 360 cm, profile skrzydła i ramy 6-komorowe Ideal 7000 Aluplast, okleinowane na zewnątrz w kolorze antracytowym, wewn. białe. Głębokość zabudowy: 85mm
parapety zewn. stalowe antracytowe
rolety zewnętrzne we wszystkich oknach
rolety zewnętrzne w salonie, w oknach tarasowych sterowane elektrycznie
okna na poddaszu 3-szybowe
drzwi zewnętrzne stalowe antywłamaniowe KMT
Instalacje i wykończenie wewnątrz:
instalacja wodno-kanalizacyjna (woda miejska - Aquanet), niezależny licznik
w każdym lokalu mieszkalnym
instalacja CO, ogrzewanie podłogowe na parterze: w wiatrołapie, salonie, kuchni, łazience oraz na piętrze: na korytarzu i w łazience
w pokojach na piętrze grzejniki panelowe oraz w dwóch łazienkach grzejniki drabinkowe, we wszystkich grzejnikach głowice termostatyczne
gaz ziemny, najnowszy model kotła gazowego dwufunkcyjnego kondensacyjnego z zasobnikiem wody o mocy cieplnej 24 kW- Bosch Condens GC2300. Kocioł został zamontowany w łazience na parterze
instalacja elektryczna (prąd 3-fazowy), ok. 80 punktów elek. w jednej połówce. Instalacja domofonowa oraz rtv, internet, skrętka w każdym pokoju
kominy systemowe, rury ceramiczne w kominie dymowym i spalinowym
wkład ceramiczny z izolacją z wełny w kominie znajdującym się w salonie
tynki maszynowe cementowo-wapienne
posadzki cementowe, izolacja: podwójna folia budowlana i styropian o wysokich parametrach twardości eps100-038 w całym budynku
schody wewnętrzne żelbetowe
osobny dla każdego z lokali zbiornik bezodpływowy o poj. 8 m3
Zagospodarowanie terenu:
teren na działce wyrównany
nawieziona czarna ziemia
wysiana trawa
wykonana opaska wokół budynku z ozdobnym kamyczkami
wykonany system odwodnienia z rynien, w ogrodach osadzono studnie chłonne
tarasy od frontu i z tyłu budynku z kostki brukowej o gr. 6 cm, bardzo gruba podsypka żwirowa
działka ogrodzona panelami ogrodzeniowymi z siatki ocynkowanej, malowanej proszkowo w kolorze antracytowym o wys. 1,5 m. Dodatkowo zamontowano podmurówki. Brama wjazdowa na działkę o szerokości 4 m i furtka 1 m

powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego

W ofercie posiadamy również inne inwestycje deweloperskie na terenie Mosiny, Pecnej, Czapur, Krosna, Dymaczewa Nowego/Starego, Borkowic, Stęszewa, Dębna, Komornik, Szreniawy, Lubonia, Plewisk, Wir, Baranowa, Skórzewa, Kobylnik, Rokietnicy, Kiekrza, Dopiewca, Dopiewa, Dąbrówki, Chomęcic, Głuchowa, Konarzewa, Borówca, Szczytnik, Kamionek, Daszewic, Dachowej, Szczepankowa, Siekierek, Paczkowa, Tulcach, Poznania i okolic

Masz własną działkę? Zbudujemy na niej dom Twoich marzeń!

Kontakt:
Paweł Tomczyk
nr tel.: