3 POKOJOWY DOM W ZABUDOWIE SZEREGOWEJ, NA NOWO WYBUDOWANYM OSIEDLU!

Jeśli poszukujesz domu z OGRÓDKIEM na nowo powstałym osiedlu w miejscowości Błażejewo k. Kórnika to ta oferta jest właśnie dla Ciebie!
Do lokalu przynależy miejsce postojowe zlokalizowane przed budynkiem.

MIESZKANIE 2-POZIOMOWE o pow. 74m2 + PODDASZE 21,80m2

Parter o pow. 36,59m2 składa się z:
przestronnego salonu połączonego z aneksem kuchennym, pomieszczenie gospodarcze

Piętro o pow. 37,16m2 składa się z:
2 niezależnych sypialni (z jednej wyjście na balkon o pow. 2m2), łazienki oraz korytarz

Lokal w STANIE DEWELOPERSKIM, posadowiony na działce o pow. 120 m2.

Możliwość wykończenia lokalu "pod klucz".

Standard wykończenia:
Budynek dwukondygnacyjny z poddaszem użytkowym, ściany nadziemia murowane z silikatów, ściany między domami podwójne, schody żelbetowe
Konstrukcja dachu - wiązary drewniane, dachówka BRASS Romańska w kolorze grafit
Okna PCV siedmiokomorowe (3-szybowe) na profilach Schüco, współczynnik przenikania ciepła szyba U=0,6 w jednostronnej okleinie orzech
Drzwi zewnętrzne PCV o podwyższonym standardzie izolacyjnym
Skrzynki i prowadnice rolet zewnętrznych bez pancerzy
Budynek ocieplony 15-centymetrową warstwą styropianu, z tynkiem silikonowym wraz z obróbkami blacharskimi oraz balustradami
Ściany działowe wewnętrzne gr. 8cm murowane z silikatów, tynk gipsowy, sufit na piętrze ocieplony 20cm wełną i zabudowany płytą G/K, wszystkie ściany i sufity wymalowane w kolorze białym
Posadzki cementowe, izolowane przeciwwilgociowo i cieplnie
Instalacja elektryczna okablowanie wraz z osprzętem w kolorze białym z wykonaną rozdzielnią Instalacja RTV-SAT, alarmowa - okablowanie bez osprzętu
Instalacja WOD-KAN-CO-GAZ: kompletny system wodny i grzewczy oparty na produktach firmy VIESSMANN (piec gazowy kondensacyjny, rozdzielacze, ogrzewanie podłogowe i grzejniki, itp.) W standardzie ogrzewanie podłogowe na całym parterze i w górnej łazience, grzejniki w pokojach na piętrze
Nowością w V etapie inwestycji jest wyposażenie domów w nowoczesny bezprzewodowy system sterowania ogrzewaniem wyposażony w regulatory zamontowane w pokojach i łazienkach wraz z siłownikami i zaworami termostatycznymi na grzejnikach oraz z możliwością (za dopłatą) sterownia systemem przez WiFi.
Dzięki temu możemy liczyć na oszczędność oraz wygodę w użytkowaniu domu, system ten będzie pozwalał na sterowanie ogrzewaniem za pomocą smartfona.
Przyłącza: woda miejska, prąd, gaz ziemny, zbiornik bezodpływowy na ścieki o poj. V = 8m
Taras, wejście i chodniki wykonane z kostki brukowej
Zagospodarowanie terenu: opłotowanie ogrodu siatką parkanową z obrzeżami trawnikowymi, front wyłożony kostką brukową z miejscem postojowym dla samochodu.
Dom dostosowany pod energię odnawialną - przygotowana wewnętrzna instalacja kablowa do instalacji pod system fotowoltaiczny

DOSTĘPNE MEDIA:
Instalacja światłowodowa INEA (Internet, telewizja kablowa, telefon)
woda AQUANET
gaz miejski PGNiG
energia 3-fazy ENEA
kanalizacja, zbiornik bezodpływowy 8m z szybkozłączem w płocie

Osiedle bardzo kameralne w sąsiedztwie niskiej zabudowy jednorodzinnej, co sprawdza, że jest świetną alternatywą dla ludzi ceniących spokój i ciszę. W otoczeniu lasu. Dojazd do centrum Poznania zajmuje ok. 15 min (trasa S11, zjazd na Kórnik). 3 min zajmuje dojście do przystanku autobusowego (linie nr 501, 502, 560, 503), z którego autobusy dojeżdżają do Ronda Rataje.

Forma własności: pełna własność z KW!

SERDECZNIE ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ LOKALU!

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.
Numer licencji zawodowej pośrednika nadzorującego ofertę 24789.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )