*** Oferta dla WYMAGAJĄCYCH - TYLKO i WYŁĄCZNIE w AD-Premium! *** 0% PROWIZJI!

Prestiżowa lokalizacja, willowe otoczenie, przestrzeń zapewniająca wysoki komfort i pełną wygodę życia, spora działka z pięknie zaaranżowanym ogrodem, odległość 200 m od jeziora. Brzmi dobrze? Spodobało się? No jasne, że TAK! Uwierzcie nam na słowo. tam jest pięknie!
A jeśli nie wierzycie - przekonajcie się sami. Zapraszamy do Błażejewa poznać swój NOWY DOM!

Dom położony jest na pęknie zagospodarowanej działce o powierzchni 1041 m2 w kształcie prostokąta. Wchodząc na posesję po prawej stronie znajduje się starannie zaprojektowany i zadbany bajkowy ogród z oczkiem wodnym, w którym pływają kolorowe karpie koi oraz inne gatunki ryb, co nie tylko zdobi otoczenie, ale też wprowadza w nastrój relaksu i uspokaja. Natomiast za domem znajduje się mały ogródek ze szklarnią, gdzie można hodować własne warzywa i owoce. Za to lewa strona domu, to część garażowo-gospodarcza z parkingiem na 5-6 samochodów, ok. 25-metrowym warsztatem, w którym zmieści się duże dostawcze auto oraz dodatkowym 13-metrowym pomieszczeniem gospodarczym, które pełni aktualnie funkcję bazy wędkarskiej.

Na 205 m2 powierzchni użytkowej domu składają się dwa piętra, które w zasadzie mogą pełnić funkcję dwóch osobnych mieszkań.
Parter domu stanowi przestronny ok. 50-metrowy salon z aneksem kuchennym, kominkiem oraz jadalnią, stanowiący idealne miejsce do wspólnego spędzania czasu przez domowników, a także sprawdzi się w czasie imprezy w gronie znajomych lub podczas zjazdów rodzinnych. Kominek oprócz funkcji ozdobnej może zapewnić ciepło na cały dom, ponieważ posiada płaszcz wodny, co w zupełności wystarcza do ogrzania wszystkich pomieszczeń, podczas gdy nie chcemy korzystać z ogrzewania gazowego.
Swoistym przedłużeniem strefy dziennej jest duży taras z zejściem do ogrodu. Będzie to idealne miejsce na letnie barbecue party przy grillu. A jeśli podczas grillowania zaskoczy Was deszcz świetnie sprawdzi się rozkładana nad całym tarasem elektryczna markiza.
W drugiej części tego poziomu znajduje się sypialnia (15 m2) oraz pokój aktualnie pełniący funkcję gabinetu (15 m2), łazienka (7 m2) i osobna toaleta, a wszystko to łączy 17-metrowy hall, z którego drewniane bukowe schody prowadzą prosto na piętro.

Na górze macie do dyspozycji dwie duże sypialnie (22 m2 i 30 m2 powierzchni mierzonej po podłodze) oraz dumę męskiej części, czyli pokój bilardowy (35 m2) z widokiem na jezioro - nie tylko do gry w bilard, ale również dzięki wygodnej kanapie idealny na seanse meczowe w samotności lub w szerszym gronie. A wszystko to, aby sportowe fascynacje nie stały się kością małżeńskiej niezgody ;-)
Chwila, chwila. na piętrze i panie znajdą coś dla siebie - obszerna garderoba na pewno pomieści wszystkie Wasze modowe kolekcje i pozwoli na systematyczny shopping.
Natomiast Wasi goście lub domownicy będą czuli się bardzo komfortowo, gdyż na piętrze ponadto macie do dyspozycji dużą łazienkę (9 m2) oraz aneks kuchenny, dzięki czemu całe piętro może stanowić autonomiczne mieszkanie.
Dzięki tak przemyślanej architekturze i wykorzystanej przestrzeni dom może stanowić świetne miejsce dla dużej kilkupokoleniowej rodziny, a miejsca wystarczy i dla przyjezdnych gości.

Kolejnym atutem tej nieruchomości są dodatkowe powierzchnie, na które składa się ponad 20-metrowy garaż w bryle budynku, pomieszczenie gospodarcze z kotłownią i stacją uzdatniania wody oraz schowek na piętrze.

Budynek został wybudowany w 2006r.- solidnie oraz z dużą dbałością, z materiałów tylko wysokiej jakości o czym stanowi np. fakt że grubość ścian zewnętrznych to 60cm! Instalacja wodna wyposażona w stację uzdatniania wody w miejscu poboru oraz kolejny filtr dodatkowo mineralizujący w kuchni, co pozwala pić wodę bezpośrednio z kranu lub schłodzoną z nalewaka umieszczonego w chłodziarko-zamrażarce. Ogrzewanie domu oczywiście sterowane elektronicznie. Ogród natomiast jest wyposażony w system automatycznego nawadniania oraz natleniania oczka wodnego. Oprócz wody miejskiej możemy w każdej chwili skorzystać z własnego ujęcia wody, które dawniej zapewniało wodę podczas, gdy sieci wodociągowej jeszcze tu nie było. Podobnie było z kominkiem, który ogrzewał cały dom, kiedy sieć gazowa również nie sięgała jeszcze do tego terenu.

Niewątpliwie jest to piękna nieruchomość w wyjątkowym miejscu. Dojazd do Poznania zajmuje ok. 20 minut do Ronda Rataje, zatem można łączyć pracę w Poznaniu mieszkając w spokojnym i wymarzonym miejscu za miastem. Na pewno relaks po pracy nad pobliskim jeziorem zadowoli nie tylko miłośników wędkowania, dla których mamy niespodziankę - w cenie nieruchomości dostajecie motorową łódź wędkarską z prawdziwego zdarzenia. Natomiast każdy doceni walory przyrody i spokój tej okolicy, a leżakowanie z książką na tarasie lub w ogrodzie wprawi każdego w błogi nastrój. Czy te momenty nie wystarczą na rekompensatę 10 minut dłuższej jazdy z pracy do domu szybką trasą katowicką? Przyznacie, że TAK :-)

Nieruchomość zatem jest idealnym rozwiązaniem dla rodziny poszukującej prawdziwego spokoju, odrobiny sielskiego życia z dużą dawką bliskości natury połączonych z wygodą i sprawnym dojazdem do miasta.

Musicie sami poczuć ten klimat, zapraszam do kontaktu.

Dawid Głowacki
AD-Premium Nieruchomości
tel:

FB - Agnieszka i Dawid Głowaccy AD-Premium Nieruchomości
Instagram: @ad_premium_nieruchomosci

Chcesz kupić dom lub mieszkanie? A może zależy Ci na szybkiej sprzedaży własnej nieruchomości? Dobrze trafiłeś!

Z nami możesz liczyć na sprawne przeprowadzenie każdej transakcji. Korzystamy z nowoczesnych narzędzi marketingowych i publikujemy oferty na najpopularniejszych portalach ogłoszeniowych. Ale to tylko namiastka tego, co dla Ciebie robimy To co nas wyróżnia, to szeroka lista kontaktów.

Myślimy lokalnie, ale działamy globalnie. Naszych Klientów traktujemy jak partnerów biznesowych, przykładamy szczególną troskę do RELACJI.

Chcesz kupić nieruchomość? Zaufaj nam, załóż u nas KARTĘ POSZUKUJĄCEGO zostań naszym KLIENTEM PREMIUM i miej nas na wyłączność!

A może sprzedajesz swoje mieszkanie? Świetnie! Zostań naszym EKSKLUZYWNYM KLIENTEM! To coś więcej niż tylko indywidualne podejście to PARTNERSTWO BIZNESOWE, które może dać Tobie zyski jeszcze długo po zamknięciu transakcji.

Czujesz różnicę?
Więcej na stronie AD-Premium
FB - Agnieszka i Dawid Głowaccy AD-Premium Nieruchomości
IG - @ad_premium_nieruchomosci

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB